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　　学者：年轻人有房住比有住房更现实可不买房-无锡空气检测
　　
　　有消息称，发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚的“国十条”。对此，北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强表示，新“国十条”才一个月，发改委推出力度更严厉措施的可能性不是很大。
　　
　　4月17日，《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》正式出炉，业界把这个文件称为新国十条，或者是楼市新政。5月17号，楼市新政刚好“满月”，陈国强做客中新网，解读近期热点话题。
　　
　　话题一发改委更严厉调控政策可能性不大：
　　
　　楼市调控“组合拳”已经打出了一个月，开发商都在猜什么时候会是“后一拳”，民众却期望着后继“组合拳”的，让房价真正回落到合理水平。
　　
　　日前，有媒体报道称，发改委正在牵头制定一份房地产业健康发展的文件，包括住建部、、银监会等在内的多个部委均有参与，目前已经在部委层面征求意见了，待正式批准后或将很快。并称这份文件将与的“新国十条”互相呼应，着眼于房地产业中长期的健康发展，包括土地制度、商品房供应、保障性住房建设等。
　　
　　对此，陈国强表示，可能性不是很大。因为，新“国十条”到今一个月，在有限的时间内推出力度更严厉措施的可能性不是很大。陈国强认为，先要的应是各地地方版的实施细则。他指出，虽然像北京、深圳、青岛等一些城市，已经地方性的细则，但还有大量的地方到目前为止，尽管新政已经一个月了，执行细则还没有，还未落实的要求。
　　
　　对于会不会有后续的其它针对性的措施？陈国强表示，很上还取决于市场的演变情况，是地方什么样的细则，采取什么样的力度执行，调控初衷能不能获得一个好的政策效果。如果政策落实不理想，后续相关政策可能会陆续。
　　
　　17日晚，新的消息称，住建部表示，目前尚无楼市调控新政策。
　　
　　话题二房价将合理回调：
　　
　　新“国十条”一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。虽然楼市的成交量拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺。
　　
　　对此，陈国强表示，市场出现僵持、观望，是市场不同主体博弈状况的表现。量缩之后，房价将会迎来松动和回调的阶段。